TENDANCE IMMOBILIÈRE 2010 …LA SAISON SERA CHAUDE

Baisse des prix d’environ 5% sur 2009, taux d’intérêt au plus bas…tout semble annoncer un regain de l’acquisition immobilière.

Tendance immobiliere 2010

Pourtant, selon la FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier, l’année 2010 ne sera pas à la reprise du secteur mais plutôt à la stabilisation.

Une conjoncture économique qui entame le moral des ménages, un manque de biens (les propriétaires ne vendent plus étant donné la baisse de prix ), et des acquéreurs potentiels estimant que les coûts restent encore élevés, sans parler de la difficulté d’obtention d’un crédit … un contexte qui s’annonce plutôt morose.

Mais René Pallincourt, président de la FNAIM, reste confiant « La crise est derrière nous, nous sommes dans la période de sortie de crise ». La stabilisation constatée fin 2009, début 2010 laisse percevoir un frémissement de reprise pour cette année. Tendance qui se confirmerait sur 2011.

Alors même que les éventuels acquéreurs estiment ne pas trouver de biens leur correspondant, la FNAIM annonce, contrairement aux notaires et certains autres réseaux d’agences immobilières, que les transactions globales en 2010 seront plus importantes que l’année précédente…

Alors gardons espoir …

OUFF LES SOLDES FINIES ….MON PORTE MONNAIE RESPIRE !

Faire les soldes... qui a dit que c'était simple !

Et oui, en tant que super fille, comme des millions de consommatrices averties en période de soldes, vous avez jeté votre dévolu sur la chemisette de vos rêves , une « X» ième paire de chaussures , ou  le sac à main qu’il  manquait à votre collection.

Alors Petit rappel sur les soldes … Ce sont des ventes à prix réduits, encadrées dans une période donnée et qui doivent être accompagnées ou précédées de publicité. Il est prévu sur le plan national que la durée des soldes soit de 5 semaines, et que des dates précises soient préalablement définies pour les périodes d‘été et d’hiver. Une dérogation est possible pour les zones touristiques et frontalières.

Sachez Mesdemoiselles et Mesdames, que depuis 2008, il est possible, pendant 2 semaines supplémentaires, de succomber à la fièvre acheteuse sans culpabiliser grâce aux soldes flottantes. Ces soldes ont lieu aux dates prévues par le commerçant entre les périodes de soldes fixes d’été et d’hiver. Enfin sachez que les garanties liées aux produits demeurent identiques en période de soldes.

Certes en tant que dignes représentes de la gente féminine, ces périodes supplémentaires nous émoustillent et nous poussent à acheter des articles qui nous plaisent mais pas forcement indispensables.  Dans ce cas de conscience, pensons nous à nos comptes, qui eux, parallèlement se sentent nus … ?

Heureusement deux options se présentent à nous

• Bannir le mot « solde » de notre vocabulaire et se cloitrer à la maison à nous morfondre sur le petit pull en cashmere qui nous tendait les bras

• Se prévoir un budget solde et pointer nos comptes ….encore mieux : se faire aider par un Assistant Privé, qui certes ne renflouera pas nos comptes, mais nous aidera à les gérer.

Alors ouvrez l’œil pour les soldes flottantes et périodes de promotion…et prenez rendez vous pour les soldes d’été !

Petit cours de citoyenneté… les élections régionales en mars 2010

Elections régionales 2010

Les prochaines élections régionales auront lieu les 14 et 21 mars 2010, afin d’élire les conseillers régionaux au scrutin de liste en 1 ou 2 tours.

Mais quelle est la fonction des Conseillers Régionaux ?

La région et donc les conseillers régionaux interviennent sur différents champs d’actions tels le développement économique, la formation professionnelle et l’enseignement supérieur, les lycées, l’aménagement du territoire et les transports de la dite région.

Un contexte inédit pour les  élections régionales 2010 …

Alors que les élections régionales se préparent, le Parlement débat d’une profonde réforme des collectivités territoriales, qui devrait modifier à la fois la structure, la compétence, le mode de gouvernance, les modalités électorales et le financement des collectivités, notamment des Régions.

Ces réformes, qui pour la plupart prendront effet lors de la proclamation des résultats, œuvrent dans le sens d’une affirmation d’un pôle Région – Département et de la redéfinition de leurs compétences.

Cette réforme des collectivités territoriales fait déjà l’objet d’interrogations et implique de nombreuses incertitudes.

Alors quelles incidences sur notre vie de citoyen ?

Le fait est, qu’il faut encore élire des conseillers régionaux, certes pour 4 ans au lieu de 6, mais notre devoir de citoyen est de voter… Les retardataires de l’inscription sur la liste électorale ne pourront plus le faire…la date limite étant le 31 décembre 09.

Pensez aux prochaines grandes échéances …

La protection du consommateur face à  l’Ogre vente à distance.

Le 20 janvier dernier, l’Assemblée Nationale a adopté une proposition de loi UMP visant à renforcer la protection des consommateurs face à l’ampleur que prend la vente à distance.

Protection du consommateur face à la vente à distance

Selon la Fevad (Fédération du e-commerce et de la vente à distance), les ventes en ligne ont progressé de 26% en 2009. La vente à distance représente aujourd’hui 25 milliards d’euros.

Ce texte, selon les dires de Jean Pierre Nicolas (Député UMP) vise essentiellement à renforcer le contrôle administratif des professionnels de la vente à distance qualifiés de « défaillants ». Ainsi, suite à une procédure contradictoire, l’administration en charge de la concurrence et de la consommation pourra interdire à un professionnel dit « défaillant » de percevoir le paiement d’une commande tant que la livraison du bien, ou l’exécution du service ne sera  pas effective. Cette mesure est prise pour une période maximale de 2 mois. Elle peut, cependant,  être reconduite mois par mois.

Un bémol est prévu concernant les ventes à domicile, et prévoit que le vendeur puisse percevoir le paiement et l’acheteur repartir directement avec sa commande…Chouette,  les fameuses réunions Tupperware sont sauvées …!

Il est également rappelé dans ce texte de loi, l’importance de bien  informer le consommateur sur ses droits et obligations contractuels ainsi que sur ses possibilités de rétractation.

En 2008, de nombreuses plaintes ont été déposées suite à un litige après un achat effectué à distance.

Achetez en ligne c’est bien…achetez en confiance c’est mieux

IPad …une tablette magique ?

I Pad...l'aide à mon organisation

IPad..Le monde entier l’attendait …Le 27 janvier dernier, Steve Jobs, Président du groupe Apple a dévoilé son nouveau jouet technologique : l’ IPad.

Plus grand qu’un I Phone et plus pratique qu’un Mac Book, la tablette tactile devrait répondre à un nouveau marché…

Mais la conversion n’est pas aussi aisée…Autant attendue que critiquée, cette  tablette suscite de nombreuses controverses plus ou moins justifiées…trop ressemblante à l’ I Phone, absence de port USB et de carte mémoire, système d’exploitation identique à l’ I Phone, pas de lecture Flash… Tout a été dit et redit.

Ce qui nous intéresse plus particulièrement aujourd’hui c’est dans quelle mesure cette tablette magique peut nous aider dans notre organisation quotidienne.

Lors d’un récent billet, nous partagions notre pathologie de la mauvaise organisation   «  tu sais que tu es bordélique quand… ». Essayons donc de décortiquer les fonctionnalités de l ’IPad et de voir en quoi pourrait il nous assister ?

• Pour communiquer : Certes il ne fait pas téléphone, mais nous pouvons naviguer dans nos courriers et composer de nouveaux mails (tous fournisseurs de services compatibles) de façon très ergonomique en passant du format portrait au paysage en un tour de mains…ou de bras !

• Pour classer nos photos : synchroniser à partir d’un ordinateur, télécharger d’un courrier numérique ou importer de votre appareil photos…tout est possible. Plus pratique et moins « has been » que l’album de photos traditionnel, l ’IPad nous permet un classement par dossier ,ou en pile, de vos photos. La taille et la netteté de l’écran permettent un visionnage parfait.

• Pour prendre des notes, des rendez vous et gérer ses contacts : Un clavier intégral sur grand écran qui permet une utilisation facile du bloc notes et des contacts,  ainsi qu’un calendrier qui incite à l’organisation par jour, par semaine ou par mois. Le petit plus : Le calendrier IPad peut afficher de front 2 calendriers afin, par exemple, de gérer notre vie professionnelle en même temps que notre vie  familiale…plus d’excuse dorénavant !

• Pour s’orienter : aller d’un endroit à l’autre, optimiser un trajet pour gagner du temps …c’est possible avec le plan IPad valable partout dans le monde

Si tout ces petits services IPad ne vous aident pas à être plus organisé, peut être trouverez vous parmi les 140 000 applications (quasi toutes compatibles), celle qui pourra encore plus vous faciliter la vie ….une sorte de Mary Poppins High Tech.

Les Assistants Privés d’Officeo ont l’antenne…

L’année commence sur les chapeaux de roues pour Officeo….France Inter lors de l’émission Service Public, d’Isabelle Giordano a fait la lumière sur  les Assistants Privés.

Egalement appelés Concierges Privés ou Assistants Personnels, la confusion entre majeur d’homme des beaux quartiers et Aide à domicile est facile à faire.

Certes Officéo propose des prestations hautes de gamme qui peuvent concerner des citoyens aisés, mais la société met un point d’honneur à vouloir aider « Monsieur tout le monde » dans certaines  démarches quotidiennes qui peuvent s’avérer lourdes  et rébarbatives…

La journaliste Dorothée Barba  a rencontré Monique, une Assistante Privée qui travaille pour Officéo.
Pour cette assistante le constat est simple : les formalités et démarches administratives deviennent de plus en plus complexes. Dès lors, l’aide d’un Assistant Personnel devient la solution indispensable pour ne pas se perdre dans les paperasses et économiser notre temps.

Alors pourquoi l’administratif  deviendrait-il un casse tête quand un Assistant Privé peut vous aider…?

Ecouter l’émission Service Public
(Real Player requis, téléchargez le ici)